New York'ta satış yapan NYC emlak uzmanı Michele Kleier, Ashley & JP'nin rüyalarındaki daireyi bulmasına yardımcı olmak için HollywoodLife.com ile 5 ipucu paylaşıyor!
Mükemmel bir NYC daire bulmak asla kolay değildir - özellikle bir kiracı olarak. Konumu ve bütçeyi göz önünde bulundurmalısınız. Bachelorette Ashley Hebert, nişanlı JP Rosenbaum ile yaşayabilmesi için Philadelphia'dan NYC'ye büyük hamlesini planlama sürecindedir. Ancak JP'nin kendisinin de şehirde bulunmadığı bildirildi - bu yüzden her ikisinin de kendilerinin diyebileceği yeni bir yer aramak zorunda kalacaklar. İşte HollywoodLife. com, Ashley ve JP için gelecekteki aşk yuvalarını nasıl bulacağına dair ipuçları!
Gumley Haft Başkanı ve Başkanı Michele Kleier ve HGTV'nin New York Satışının yıldızı HollywoodLife.com ile mükemmel NYC dairesini bulmak için ilk beş ipucunu paylaşıyor!
- Michele, “Önceden planlayın!” Diyor. “Sadece ziyaretçileri ağırlamak için değil, aileye yeni eklemeler için ekstra bir yatak odası ideal!”
- “Tuttuğunuz broker şirketinin tadını çıkarın” diyor. “Gerçekten, komisyoncunuz piyasaya gözleriniz ve kulaklarınızdır ve iletişim ve anlayış şehirde başarılı bir şekilde gezinmenin anahtarıdır.”
- “Kare görüntülerin hepsi eşit yaratılmadı, ” diye uyarıyor Michele. “Bu kadar sınırlı alan komutlarının ne kadar huzursuz olabileceği gerçeği, ancak daireden daireye düzenler çok farklı olduğu için, bir daireyi sadece kare görüntülerinde reddetmediğinizden veya reddetmediğinizden emin olun!”
- “Zaman ayırın, ” diye paylaşıyor Michele. “Brokeriniz uygun girişleri ortaya çıkaracak olsa da, özellikle birçok binada dairelerin ne zaman görüntülenebileceği ve kiralama envanterinin bu kadar hızlı hareket ettiği konusunda gerektiğinde çok sayıda gösteri düzenleyebilmeniz için hazır olmalısınız!”
- “İçgüdülerine güven, ” diyor Michele. “Bir ayakkabı sıkışırsa, uymaz, bu yüzden caydırılmayın, baktığınız bir sonraki daire 'bir' olabilir.”
Michele, Ashley ve JP'nin bakmayı planlaması gereken bazı harika bölgeler de öneriyor. “Şu anda kiralık en uygun bölgeler şehrin doğusunda, Murray Hill ve Gramercy veya Yukarı Doğu Yakası şehir merkezlerinde bulunuyor” diye belirtiyor. “Ancak, yeni alışveriş, yemek ve gece hayatı gördüğümüz Yukarı Batı Yakası'nda, 60 ila 80'li yıllarda CPW (Central Park West) veya WEA'da (West End Avenue) uygun fiyatlardan yararlanmanızı öneririm. genç profesyonellerin ve ailelerin canlı bir canlanmasına hizmet ediyor. ”
Bence, Ashley şehirdeki piyasada hangi girişleri bulmak için üç siteyi kontrol ediyor olmalı.
- New York Times Emlak: Bu site mükemmel kullanıcı etkileşimi sağlayan inanılmaz bir arama aracı sunuyor. Ashley ve JP, minimum ve maksimum kira fiyatları, Yukarı Doğu Yakası veya Batı Köyü gibi görünmek istedikleri belirli alanlar ve ne tür bir binada olmak istediklerini (kınamak, ortak op, kapı adam bina). Açık alan, bulaşık makinesi ve / veya çamaşır makinesi ve kurutucu gibi daha fazla özellik eklemek için gelişmiş arama ön ayarını kullanabilirler. Bu araçla ilgili tek dezavantaj, girişlerin düzenli olarak güncellenmemesidir. Arama, altı aydan daha uzun bir süre öncesinden, artık piyasada bulunmayan girişleri döndürebilir.
- StreetEasy başka bir popüler emlak arama motorudur. Bu araç güncel listelere sahiptir ve temel olarak NYT motoruyla aynı şekilde kullanılabilir. Bunun dezavantajı, olanaklara dayalı olarak daha az kapsamlı arama seçeneklerine sahip olmasıdır. Ayrıca, girişlerin çoğunda resim yoktur.
- Craigslist eskiden en popüler arama aracıydı, ancak son birkaç yıldır aramalar tonlarca spam döndürüyor. Bu site hakkında iyi olan şey, beş ilçenin her birinde veya tüm NYC'de arama yapabilmenizdir. Asıl sorun şu ki, küçük brokerler sistemi daireler için listelerle çöpe atıyorlar ve yeri görmek için gösterdiğinizde, reklamı yapılan yer veya birim değil. Ashley ve JP - bu aldatmacaya dikkat et!
BFF'ler - Ashley ve JP'ye aramalarında yardımcı olacak herhangi bir öneriniz varsa, lütfen bunları aşağıda paylaşın!
- Lindsey DiMattina
Daha Bekarlığa Veda Hikayeleri:
- Ashley & JP Şimdi Twitter'da!
- Ashley Ben'in Evlenme Teklifine Nasıl İzin Verebilir?
- Ashley Yahudiliğe Dönüştürmek İçin Yapması Gerekenler!
